实验建筑工程建设用地须坚持科学合理和节约用地的原则。在总体布局上，建筑物应尽量相对集中，形成建筑群，实验建筑的层数应以建多层为主，实验建筑工程的规划建设用地指标包括建筑物、构筑物、露天堆料场、道路和绿化等用地。

1.实验建筑组合类型

（1）第一类以低层为主，建筑覆盖率控制在25%~27%；

（2）第二类以高层为主，建筑覆盖率控制在23%~25%；

（3）第三类以低层和高层结合，建筑覆盖率控制在21%~23%。

根据实验建筑工程的特点和要求的不同、规模的大小及建设地段的不同，建在大城市的中心地段、近郊及规模较大的实验建筑宜选择第二类、第三类，建在大城市远郊、中小城市及规模较小的实验建筑宜选择第一类、第二类。

2.实验用房面积

对实验建筑应合理安排实验用房、辅助用房和行政用房的建筑面积，做到功能分区明确、联系方便、互不干扰。

实验用房面积主要按实验室的功能和设备定制，一般要求每个实验室的面积不小于 50 平方米，但也有一些特殊的实验室可以更小。通常实验室的面积大小与实验室的类型有关，实验室的类型有:办公室实验室、教室实验室、实验室实验室、模拟实验室、虚拟实验室等。

办公室实验室一般需要每个实验室 50-100 平方米；教室实验室一般需要每个实验室 50-200 平方米；实验室实验室一般需要每个实验室 100-500 平方米；模拟实验室一般需要每个实验室 200-800平方米；虚拟实验室一般需要每个实验室50-100平方米。

实验室的建设面积还受到建筑面积和结构类型的影响。一般情况下如果实验室的建筑面积不足，可以通过采用多层架构等方式，在已有的建筑面积内，增加实验室的建设面积。

总的来说，实验室建设面积标准是根据实验室的功能、设备类型、建筑面积及结构类型等因素确定的，实验室的面积大小将直接影响实验室的功能及使用效果，因此，在实验室建设中必须按照正确的标准和要求确定实验室的面积大小。

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